Том 13, Номер 4, 2017

А. В. Осенняя, И. В. Будагов, Б. А. Хахук, А. А. Кушу, Д. А. Гура
Соотношение кадастровой и рыночной стоимостей в городских территориях 
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет»
Аннотация. В статье авторами представлено соотношение результатов кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости. Отмечено, что утвержденная кадастровая стоимость далека от существующей ситуации на рынке недвижимости и, соответственно, от рыночной стоимости, что обусловлено различием методических подходов к их определению. В результате необоснованного снижения кадастровой оценки происходит уменьшение налоговых поступлений, вследствие чего затрудняется финансирование государственных проектов, что приводит к социальной напряженности; в случае завышения – увеличение налоговой нагрузки на граждан и бизнес. В итоге, результатами оценки недовольны и государство, и граждане, и бизнес. Выявлены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости на территории городских поселений.
Ключевые слова: муниципальные образования, кадастровая стоимость, рыночная стоимость, объекты недвижимости.

А. В. Осенняя, А. М. Середин, Л. К. Анисимова
Совершенствование законодательства в области кадастровой оценки земель населенных пунктов
ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет»
Аннотация. Авторы в статье отмечают, что в современных российских условиях в связи с реформированием системы налогообложения институт кадастровой оценки нуждается в совершенствовании. На сегодняшний день государством утверждается множество законов и подзаконных актов, направленных на модернизацию действующей системы. В статье проводится подробный анализ следующих основных нормативных документов: Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке; Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)»; Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358 «Методические указания о государственной кадастровой оценке».
Ключевые слова: нормативно-правовая база; земли населенных пунктов, кадастровая оценка, объекты недвижимости.

В. Ю. Припотень, И. Е. Алферова
Оценка социально-экономического развития региона как составляющая индикативного управления развитием 
Донбасский государственный технический университет
Аннотация. В статье предложена методика интегральной индикативной оценки социально-экономического развития региона в целях обеспечения устойчивости такого развития. Авторская методика строится на принципах индикативного управления; основывается на применении системы показателей-индикаторов развития, интервалов пороговых величин; представляет собой поэтапный процесс оценки социального и экономического развития региона с применением 3-уровневой иерархической системы показателей; учитывает вклад каждого фактора (аспекта социального или экономического развития) в обеспечение устойчивого развития; позволяет выявить «сильные» и «проблемные» сферы социального и экономического развития региона; дает возможность на основании числового значения оценить устойчивость (степень неустойчивости) социально-экономического развития региона на шкале с тремя интервалами: нормальное (устойчивое) развитие, существует опасность потери устойчивости, критическая неустойчивость. Анализ полученных результатов в динамике позволяет оценить волатильность показателей развития.
Ключевые слова: индикативное управление, социально-экономическое развитие региона, показатель-индикатор, индикативное планирование, устойчивое развитие, волатильность, индекс социального развития, индекс экономического развития.

И. Е. Алферова
Организация процедуры диагностики и оценки совокупного экономического риска промышленного предприятия 
Донбасский государственный технический университет
Аннотация. В статье разработана методика диагностики и оценки совокупного экономического риска промышленного предприятия. Данная методика позволяет оценить экономический ущерб от каждого вида экономического риска, составляющих актуальный рисковый профиль; дает возможность спрогнозировать изменения финансовых результатов деятельности и показателей рентабельности активов и собственного капитала вследствие изменения объемов производства и реализации продукции. Отличительной особенностью предложенной методики выступает учет стадии экономического развития предприятия при принятии управленческих решений в сфере управления рисками и интерпретации результатов оценки совокупного производственно-финансового риска с учетом положения предприятия на кривой жизненного цикла. Предложенная методика диагностики и оценки совокупного экономического риска промышленного предприятия включает 6 этапов оценки: предпринимательского, кредитного, совокупного производственно-финансового, валютного, хозяйственного рисков и, в конечном итоге, совокупного экономического риска.
Ключевые слова: экономический риск, предпринимательский риск, кредитный риск, производственно-финансовый риск, валютный риск, стадия экономического развития, операционный рычаг, финансовый рычаг, экономическая рентабельность, рентабельность собственного капитала.

М. Н. Костенко, Е. В. Мова
Использование нетрадиционных методов продвижения товаров как способ повышения уровня популярности российских брендов на мировом рынке 
Донбасский государственный технический университет
Аннотация. В статье исследовано современное толкование понятия «бренд», проанализированы рейтинги наиболее дорогих глобальных брендов и самых дорогих российских брендов в 2017 г., проранжированы источники медиаинформации по уровню доверия. Предложено использование нетрадиционных методов продвижения товаров для повышения уровня популярности российских брендов на мировом рынке.
Ключевые слова: бренд, брендинг, ATL-коммуникации, нетрадиционные методы продвижения товаров.

Е. А. Журинская, В. А. Комаров
Социальная защита населения донецкого региона 
Донбасская национальная академия строительства и архитектуры
Аннотация. В статье рассмотрен вопрос социальной защиты населения Донецкого региона. Определены теоретические нормативно-правовые основы организации социальной защиты населения на региональном уровне. Определена роль системы социальной защиты в регулировании социальной дифференциации современного общества. Выделены подходы к изучению феномена социальной защиты, такие как: экономический, правовой и социологический. Оценена эффективность деятельности системы социальной защиты населения.
Ключевые слова: социальная защита, эффективность социальной работы, система социальной защиты, социальное обеспечение, социальное страхование, социальная помощь и социальное обслуживание.

Л. А. Овчаренко
Инновационные подходы к планированию туристско-рекреационных комплексов на рекреационных территориях 
Донецкий государственный университет управления
Аннотация. В статье рассмотрены теоретические подходы и практика инновационного планирования, экологическое планирование, включающее качественную систему управления инженерно-экологическим обеспечением на рекреационных территориях, а также инновационные методы планирования в сфере организации «технологии отдыха» от технологических и информационных до новых форм обслуживания и современная туристско-рекреационная инфраструктура. Обоснованы рекомендации по формированию конкурентоспособной туристско-рекреационной отрасли экономики региона.
Ключевые слова: регион, рекреационная отрасль, инновации, планирование, проектирование, рекреационные территории.

А. М. Гизатулин a, А. В. Ткачева b, В. А. Ченакал a
Совершенствование механизмов управления трудовым потенциалом региона 
a Донецкий национальный технический университет, b Донбасская аграрная академия
Аннотация. В статье определена роль информационного аудита в повышении эффективности бизнес-процессов предприятий; рассмотрен вопрос применимости системно-динамического подхода к анализу сформированных в ходе информационного аудита рекомендаций; разработана методика анализа рекомендаций, сформированных в ходе информационного аудита, для снижения рисков от их внедрения на предприятии и выделены основные этапы этой методики; предложена имитационная модель анализа влияния внедрения аудиторских рекомендаций на экономические показатели торгового предприятия.
Ключевые слова: cистемно-динамический подход, имитационное моделирование, ИТ-аудит, информационные процессы, риски, прогнозирование.

А. А. Верезомская, А. А. Генова
Современное обоснование необходимости стратегического управления строительной организацией 
Донбасская национальная академия строительства и архитектуры
Аннотация. В данной статье рассмотрены основные положения стратегического управления, проанализированы особенности стратегического управления для предприятий строительной отрасли, которые необходимо учитывать при разработке стратегического плана развития для эффективного функционирования на перспективный период. Тема данной статьи весьма актуальна в настоящее время, т. к. существует необходимость совершенствования инструментов и механизмов управления строительными организациями, формирования эффективной модели стратегического управления для достижения перспективных целей и приоритетов развития. Основная причина низкой эффективности строительных организаций состоит в том, что сложившиеся стереотипы хозяйствования и применяемые методы управления не соответствуют требованиям рыночной экономики. На примере КП «ДРСУ» рассматриваются особенности стратегического управления, миссия и цели предприятия, которые направлены на повышение эффективности деятельности. Предложены основные виды стратегий, которые могут быть использованы на КП «ДРСУ» при управлении хозяйственной деятельностью с целью обеспечения высокорезультативной хозяйственной деятельности в долгосрочной перспективе.
Ключевые слова: стратегия, стратегическое управление, строительное предприятие, цель, дерево целей, миссия, совершенствование стратегического управления.

Н. Ю. Базыкина, В. С. Чангли
Основные направления совершенствования рекламы на современном предприятии 
Донбасская национальная академия строительства и архитектуры
Аннотация. Статья посвящена роли рекламы в системе маркетинговых коммуникаций и основным направлениям совершенствования ее на современном предприятии, так как реклама была и остается одним из важных элементов коммуникационной политики, который стимулирует развитие производства, модернизацию продукции, влияет на благоприятное увеличение потребления выпускаемых товаров, будучи не только «двигателем торговли», но и своеобразным «двигателем прогресса». В данной статье были определены главные функции и задачи рекламы, такие как обеспечение сбыта товаров, исследования рынка и оптимизации, управление спросом. Также были выявлены основные средства рекламы: телевизионная, печатная, аудиовизуальная и реклама в прессе. В статье были рассмотрены основные элементы комплекса маркетинговых коммуникаций: реклама, сэйлз промоушэн, паблик рэлэйшен, директ — маркетинг.
Ключевые слова: реклама, маркетинг, коммуникации с общественностью, стимулирование сбыта.

Е. В. Балабенко, Е. С. Корнеева
Теоретические основы исследования системного управления качеством жизни населения
Донбасская национальная академия строительства и архитектуры
Аннотация. В статье рассматриваются теоретические основы качества жизни населения. Представлены пять общих научных подходов к исследованию уровня и качества жизни: философский, экономический, экологический, психологический, медицинский. Описана сущность подходов к исследованию уровня и качества жизни. Систематизированы основные показатели качества жизни населения и тождественность их с уровнем жизни. Приведена статистика десяти стран с наиболее высокими и наиболее низкими показателями средней продолжительности жизни и их взаимосвязь. Рассмотрены варианты оценки качества жизни по различным параметрам.
Ключевые слова: качество жизни населения, уровень жизни населения, управление, социальное влияние, общественное благоустройство.

Л. Б. Костровец a, Е. С. Хорошилова b, Н. А. Пушкарева b
Совершенствование организационно-экономического механизма управления предприятиями ЖКХ в современных условиях 
a Донецкий государственный университет управления, b Донбасская национальная академия строительства и архитектуры
Аннотация. В современных нестабильных условиях развития системы функционирования жилищно-коммунального хозяйства необходимо совершенствование механизма управления предприятиями отрасли. Рассмотрен организационно-экономический механизм управления предприятиями ЖКХ. Организационно-экономический механизм управления предприятием является сложной системой, сочетающей в себе совокупность мер воздействия и средств оценки различных сторон его деятельности, направленных на достижение целей и реализацию задач функционирования предприятия. Исследование организационно-экономического механизма управления предприятием показывает, что он является частью общего механизма управления, отвечающего за его конкурентное, долговременное развитие.
Ключевые слова: организационно-экономический механизм, управление предприятиями ЖКХ, совершенствование механизма управления, хозяйственная деятельность, управленческая деятельность.